拍卖公告

上海市浦东新区人民法院将于2018年 5月11日10时至2018年5月14日10时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上进行公开网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市虹口区逸仙路158号103室。房地产权证号：虹2011006426；建筑面积：138.93平方米；房屋类型：店铺；所有权来源：买卖；房屋用途：店铺；房屋结构：钢混；总层数25；竣工日期：2011年；核准日期：2011年6月24日。土地宗地号：虹口区江湾镇331街坊9丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；使用期限：2005年12月17日至2055年12月16日止。备注：国有建设用地使用期限：商业40年，办公50年。

评估价：399万元

起拍价：280万元；保证金：28万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2018年 5月11日10时至2018年5月14日10止（延时除外）

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人，或其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

四、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退回原支付账户；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

五、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

六、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向法院委托的拍卖辅助机构上海金沪拍卖有限公司咨询并预约看样。

七、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读法院发布的竞买须知。

八、拍卖成交余款应于2018年5月28日16:00时前缴入法院指定账户。

九、买受人付清全额拍卖款项后，需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续，凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准）全部由买受人承担。

 标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费及滞纳金均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2018年5月8日前通过拍卖辅助机构与法院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人均应在起拍日三个工作日前通过拍卖辅助机构向法院提交申请材料，资格经法院确认）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，当事人未送达的，自本告发布之日起，经过5日视为已通知。

拍卖辅助机构：上海金沪拍卖有限公司

咨询电话：021-35070008   13501819358  蒋先生

联系地址：上海市杨浦区长阳路2588号电力科技园407室

举报监督电话：021-20287502

上海市浦东新区人民法院

2018年3月28日